前的状况下，受限于运营水平与整体规模，混杂了其他业务的单点式的类酒店产品对整体酒店业影响仍旧非常小但，有点是明确的，在新消费升级和能量释放的趋势之下，这些拥有新场景意义的新酒店，可能成为新的年轻人社交、娱乐和休闲的发生地。酒店的新故事还将发生更多在小城市生“亚洲一区二区三区|日本”散式寓部分公寓品牌房源分布情况来源：世联-2017年成都长租公寓市场研究重资产、成高，租金+服务费几乎为单一营收来源，盈利，成为长公寓品牌近两年不约而同回避的问题20174月，优布在成都市场实现单城市盈利。据了解优的业内人士透露，这盈利，是通过大量裁

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。一，以厂房、公寓楼等为主落地的长公寓，以商/商住两用水电气为主，较民用高倍左右即使公寓房间位于居民楼，也基本按照商用/商住两用收费。以月800元的单间为例，算上水电气、理费等费用，实际月租金1000元以上合租友经常带不同人回来、后期远高于月的各项费用、费。

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质等等，这一切组成了每个房子有的气，才能让在心灵上流离失的人拥有栖居之所。这些是我没能给到她的，如果接下来我能给到别人呢？有天晚上我彻失眠，通都在想否能用民宿的模式，来改善北京的房市场？北漂的人生已经如艰难，我们后的底线起码也应该是住的略微体面。于

是耐力和弹的比拼，就看谁先撑不住运营维缺失二房东模式致客群流失严重在某品牌800/月合租过，也租过1200/月的，初期感觉干方便。曾经，加上水电费等费用每月高达2000元没有天然气，遇到过月扣气费加电费800元，说起这住品牌寓的时间，单女士仍旧有些义愤难

精细管理的业，酒店业拥有较高壁垒。2017国住宿业发展报告》中明确指出，单体酒店和小模酒店与大规模酒店集团的竞争力距在不断拉大；并且在前阶段下，营业成、人力成和获取优质物业难度均居高不下，较大地影响了整行业的利润率。放弃酒店的经营权，相当部分原因应归。

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